三水文苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：三水文苑
楼盘别名：文演·三水文苑
区域商圈：吉州区
物业类型：住宅
参考单价： 9350元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2021-04-07 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：吉州区吉州区吉祥路与上海路交汇处西南角发地址到手机
售楼处地址：吉州区吉祥路与上海路交汇处西南角

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 35栋
规划户数： 1185户
占地面积： 92666㎡
建筑面积： 219676㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(1)
开发公司：吉安市文华置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021吉住建房第247号 2021-12-20
2021吉住建房预售证第105号 2021-04-30
2021吉住建房预售证第075号 2021-04-13
2021吉住建房预售证第074号 2021-04-13
2021吉住建房预售证第076号 2021-04-13
2021吉住建房预售证第077号 2021-04-13
2020吉住建房预售证第343号 2020-12-30
2020吉住建房预售证第321号 2020-12-22
2020吉住建房预售证第306号 2020-12-01
（2020）吉住建房预售证第239号 2020-09-30 9#
（2020）吉住建房预售证第243号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第246号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第245号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第244号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第242号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第241号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第240号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第238号 2020-09-30
（2020）吉住建房预售证第237号 2020-09-30

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生活配套

物业公司：保利物业
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 1446个
周边配套：
- 交通16路a线；16路d线
- 幼儿园欢欢幼儿园
- 中**新白鹭洲**、市保育院三部、杜鹃路**
- 大学无
- 综合商场城南天虹
- 医院儿童医院、上海东方医院
- 银行/ATM九江银行、赣州银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
- 其他庐陵老街

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楼盘介绍

项目介绍

【三水文苑】城南核芯区139亩教育大盘，新白鹭洲**旁学府宅邸，周边汇聚城市多元化配套。铜锣湾广场、城南天虹2大商业综合体。

区位介绍

【三水文苑】吉州区吉祥路与上海路交汇处西南角。

规划设计

【三水文苑】项目占地面积92666平方米，建筑面积219676平方米，容积率1.6，绿化率30%，停车位1446，楼栋总数37栋，总户数：1185户。

景观特色

【三水文苑】古后河绿廊、，三面环水、生态优美、人文荟萃。

建筑风格

【三水文苑】新中式园林建筑风格。

项目优势

1，学区都为公立学校，内部自带幼儿园，北侧为市保育院三部，杜鹃路小学，新白鹭洲中学 2，三面环古后河绿廊，出门即是公园，部分楼栋为后河水景房 3，打造吉安单体小区最大，占地139亩，共35栋房子，分一期开发，活动空间多，绿化佳 4，打造吉安超低容积率小区1.6 5，开放商为国企文演集团 6，采用央企保利物业提供服务 7，真正意义人车分流，无安全隐患 8，打造吉安首个送全屋地暖交付楼盘，精装修交付 9，打造吉安顶级居住圈层，小区配备19栋叠加别墅与242大平层户型 10，均为小高层设计，最高楼栋18层