星辰湾问答

星辰湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星辰湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星辰湾之前一定要先看五证是否齐全。

星辰湾户型设计合理，采光好，适合居住。星辰湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星辰湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星辰湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星辰湾多层的公摊为5%-10%，星辰湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星辰湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星辰湾房子的情况来算一下。

星辰湾是70住宅，位于吉州区吉安市城北君华大道与图强路交汇处，规划户数为1020户户，停车位能满足业主的需求，共1262个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095357免费咨询。

公积金贷款购买星辰湾房屋条件包含：1、借款人要有星辰湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星辰湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星辰湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星辰湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星辰湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星辰湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星辰湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星辰湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星辰湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星辰湾的规划是非常合理的。

星辰湾的房屋需求量大，所以星辰湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去星辰湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星辰湾的房源信息。

星辰湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星辰湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星辰湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星辰湾的环境卫生。所以，星辰湾里面的卫生很干净。

星辰湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而星辰湾也拥有专业的物业管理团队，负责星辰湾居住环境的卫生与安全。因此，在星辰湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。