金临院子问答

金临院子周是一个规划646户户的别墅,住宅楼盘，车位数651个。金临院子的地址在青原区青原大道与新井冈山大桥交汇处往东350米。

吉安金临院子产权如果到期就需要去续期。金临院子的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金临院子周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金临院子很方便。除此之外，金临院子周边还有各大购物商场，满足日常所需。金临院子周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金临院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金临院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金临院子房地产权证，金临院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金临院子房子还是不属于买房者所有。

判断金临院子开发商的实力，1要了解金临院子开发商和项目土地情况；2、要看金临院子开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金临院子开发商以往的业绩；4、金临院子开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金临院子开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金临院子开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金临院子的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金临院子房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金临院子房子时的各项税费 4、仔细考量金临院子物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金临院子房屋装修及维修费用预算。

金临院子地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金临院子也拥有专业的物业管理团队，负责金临院子居住环境的卫生与安全。因此，在金临院子里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金临院子占地52326.0平米，容积率1.6，绿化率25.0%，地处青原区青原大道与新井冈山大桥交汇处往东350米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金临院子前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金临院子整体来看还是很可靠，金临院子由开发经验丰富的吉安市青原区平凡房地产有限责任公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在青原区青原大道与新井冈山大桥交汇处往东350米

金临院子占地面积有52326.0平米，建筑面积为98050.69平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。