水岸名都问答

水岸名都的位置在吉州区吉州大道28号，最新房价约为8195元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积27330.0平米、建筑面积85470.0平米、容积率2.25、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，水岸名都属于性价比比较高的一类。

水岸名都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水岸名都的配套完善，设施齐全，在水岸名都居住是十分安全便捷的。水岸名都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水岸名都停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，水岸名都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此水岸名都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有水岸名都的物业快速协调。

水岸名都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸名都多层的公摊为5%-10%，水岸名都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸名都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸名都房子的情况来算一下。

水岸名都现在均价约为8195元/平米，开发商是暂无信息，位于吉州区吉州大道28号。水岸名都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水岸名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水岸名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水岸名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水岸名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水岸名都位于吉州区吉州大道28号，绿化率为40.0%，容积率为2.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水岸名都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水岸名都的房子出租需要注意：第一，对水岸名都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸名都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸名都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸名都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸名都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此水岸名都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，水岸名都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个水岸名都的环境卫生。所以，水岸名都里面的卫生很干净。

水岸名都是由专业的建筑设计公司负责的，整体水岸名都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水岸名都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。