尚东国际公馆问答

吉安尚东国际公馆的售楼处在青原区青原大道100号（区政府旁）。尚东国际公馆的楼盘地址位于青原区青原大道100号（区政府旁）。

尚东国际公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尚东国际公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尚东国际公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尚东国际公馆的优点挺多的，从价格上看尚东国际公馆性价比合理，还是很不错的。尚东国际公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让尚东国际公馆的业主居家生活都十分方便。另外，尚东国际公馆以人为本的设计理念，也让尚东国际公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

尚东国际公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尚东国际公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尚东国际公馆房地产权证，尚东国际公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尚东国际公馆房子还是不属于买房者所有。

首先，尚东国际公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚东国际公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚东国际公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚东国际公馆回款速度的要求。基本上来说，尚东国际公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尚东国际公馆的房子出租需要注意：第一，对尚东国际公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚东国际公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚东国际公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚东国际公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

尚东国际公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚东国际公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的尚东国际公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚东国际公馆交易结算资金托管凭证原件；6尚东国际公馆契税完税或减免税凭证原件；7．尚东国际公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚东国际公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且尚东国际公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外尚东国际公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以尚东国际公馆的规划是非常合理的。

尚东国际公馆是开发商吉安市新生房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。尚东国际公馆位于青原区青原大道100号（区政府旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 91622。

尚东国际公馆现在房价还处于平稳状态，现在入手尚东国际公馆还能提早享受住房给你带来的快乐，目前尚东国际公馆售价在4500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。