君山湖畔问答

君山湖畔的房子很购买来自住。因为君山湖畔不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君山湖畔周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君山湖畔购买来是很适合自住的。

君山湖畔位于君山大道331号，是联排,独栋,双拼,叠拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

君山湖畔的房子出租需要注意：第一，对君山湖畔租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君山湖畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君山湖畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君山湖畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买君山湖畔房屋条件包含：1、借款人要有君山湖畔所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君山湖畔自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君山湖畔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

君山湖畔占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君山湖畔地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君山湖畔的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断君山湖畔的劣势，首先看君山湖畔的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看君山湖畔的周边治安好不好；最后要看君山湖畔质量是否有问题等。所以建议在选购君山湖畔房屋之前，要对君山湖畔相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

君山湖畔是开发商吉安市颐苑房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。君山湖畔位于君山大道331号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 91604。

君山湖畔的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，君山湖畔位于君山大道331号，这里位置明显，具备升值的潜力。

君山湖畔的装修状况是毛坯,非毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-01-01，预计2013-12-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到君山大道331号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

很多人关注君山湖畔的进度，目前君山湖畔整体进程为建设中(2014-06-17)，是毛坯,非毛坯交付，预计交房时间在2013-12-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到君山大道331号咨询工作人员