金竹园问答

金竹园位于井大附中旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金竹园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金竹园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金竹园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金竹园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金竹园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金竹园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断金竹园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金竹园区域自然环境评估；2、金竹园周边生活环境评估；3、金竹园建筑质量评估；4、金竹园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金竹园室内配套设施、设备评估；6、金竹园物业管理服务质量评估。

金竹园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金竹园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金竹园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金竹园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金竹园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金竹园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金竹园房地产权证，金竹园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金竹园房子还是不属于买房者所有。

金竹园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金竹园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金竹园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金竹园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金竹园房屋所有权证原件；4．网上签约的金竹园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金竹园交易结算资金托管凭证原件；6金竹园契税完税或减免税凭证原件；7．金竹园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断金竹园的劣势，首先看金竹园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金竹园的周边治安好不好；最后要看金竹园质量是否有问题等。所以建议在选购金竹园房屋之前，要对金竹园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金竹园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金竹园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金竹园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。