鹏华滨江外滩问答

鹏华滨江外滩的位置在泰和县滨江大道•胜利路口，最新房价约为4300元/平米。属于低层,小高层,高层类型的建筑。规划面积160000.0平米、建筑面积43333.0平米、容积率3.0、绿化率38.0%。在同类型楼盘中，鹏华滨江外滩属于性价比比较高的一类。

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鹏华滨江外滩位于泰和县滨江大道•胜利路口，是低层,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鹏华滨江外滩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏华滨江外滩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏华滨江外滩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏华滨江外滩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鹏华滨江外滩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹏华滨江外滩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹏华滨江外滩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹏华滨江外滩的规划是非常合理的。

鹏华滨江外滩是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鹏华滨江外滩的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鹏华滨江外滩的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鹏华滨江外滩居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。