兴业学府嘉园问答

选购兴业学府嘉园的房子要注意第一，首先看兴业学府嘉园的地理位置，兴业学府嘉园的地处位于青原区大桥东路梅苑小区正门口交通便利。第二，要看兴业学府嘉园内部布置情况，兴业学府嘉园规划占地面积66666.0平米，建筑面积66666.0平米，绿化率38.5%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，兴业学府嘉园是按照多层设计，适宜居住。

兴业学府嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴业学府嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴业学府嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

兴业学府嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴业学府嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴业学府嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴业学府嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业学府嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业学府嘉园房地产权证，兴业学府嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业学府嘉园房子还是不属于买房者所有。

兴业学府嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴业学府嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴业学府嘉园建筑面积来算的。兴业学府嘉园商品住房在销售时，购房者与兴业学府嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴业学府嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴业学府嘉园的房子出租需要注意：第一，对兴业学府嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴业学府嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴业学府嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴业学府嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴业学府嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴业学府嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴业学府嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴业学府嘉园不容易贬值。

兴业学府嘉园的房屋需求量大，所以兴业学府嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兴业学府嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兴业学府嘉园的房源信息。

兴业学府嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴业学府嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个兴业学府嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴业学府嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴业学府嘉园整体上面通透性都非常好。

兴业学府嘉园的产权为70，是多层建筑，属于住宅类型，由吉安兴业世纪实业有限公司精心打造品质人居。目前为2938元/平米，如果对兴业学府嘉园有意向买房，可以到青原区大桥东路梅苑小区正门口看。