鸿翔江誉2期问答

鸿翔江誉2期房价为6500元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鸿翔江誉2期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鸿翔江誉2期地址：吉安市青原区湖滨东路与坪田路交汇处（滨江小学北面）。

吉安鸿翔江誉2期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司吉安市海福物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。鸿翔江誉2期的位置在吉安市青原区湖滨东路与坪田路交汇处（滨江小学北面）。

鸿翔江誉2期配套很好。第一，鸿翔江誉2期位于吉安市青原区湖滨东路与坪田路交汇处（滨江小学北面），交通便利。第二，鸿翔江誉2期是由吉安市海福物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，鸿翔江誉2期车位数车位数600，最大限度满足业主需求。

鸿翔江誉2期户型设计合理，采光好，适合居住。鸿翔江誉2期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿翔江誉2期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿翔江誉2期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿翔江誉2期多层的公摊为5%-10%，鸿翔江誉2期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿翔江誉2期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿翔江誉2期房子的情况来算一下。

判断鸿翔江誉2期开发商的实力，1要了解鸿翔江誉2期开发商和项目土地情况；2、要看鸿翔江誉2期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿翔江誉2期开发商以往的业绩；4、鸿翔江誉2期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿翔江誉2期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿翔江誉2期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿翔江誉2期的房子出租需要注意：第一，对鸿翔江誉2期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿翔江誉2期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿翔江誉2期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿翔江誉2期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而鸿翔江誉2期位于吉安市青原区湖滨东路与坪田路交汇处（滨江小学北面），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前鸿翔江誉2期为6500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在鸿翔江誉2期一共规划有车位数600，不用担心此问题，目前鸿翔江誉2期正火热销售，价格为6500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

鸿翔江誉2期的位置在吉安市青原区湖滨东路与坪田路交汇处（滨江小学北面），噪音不大，鸿翔江誉2期是塔楼,高层,超高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.36，总体而言，环境舒适宜人。