华鹏御景问答

华鹏御景的房子很购买来自住。因为华鹏御景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华鹏御景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华鹏御景购买来是很适合自住的。

华鹏御景户型设计合理，采光好，适合居住。华鹏御景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华鹏御景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华鹏御景的优点挺多的，从价格上看华鹏御景性价比合理，还是很不错的。华鹏御景周边配套齐全，并且交通便捷。让华鹏御景的业主居家生活都十分方便。另外，华鹏御景以人为本的设计理念，也让华鹏御景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华鹏御景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鹏御景多层的公摊为5%-10%，华鹏御景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鹏御景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鹏御景房子的情况来算一下。

华鹏御景是70住宅，位于吉安县井开区深圳大道，规划户数为91户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数42，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095231免费咨询。

华鹏御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华鹏御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华鹏御景房地产权证，华鹏御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华鹏御景房子还是不属于买房者所有。

华鹏御景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华鹏御景房屋所有权证原件；4．网上签约的华鹏御景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华鹏御景交易结算资金托管凭证原件；6华鹏御景契税完税或减免税凭证原件；7．华鹏御景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断华鹏御景的劣势，首先看华鹏御景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华鹏御景的周边治安好不好；最后要看华鹏御景质量是否有问题等。所以建议在选购华鹏御景房屋之前，要对华鹏御景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华鹏御景是由专业的建筑设计公司负责的，整体华鹏御景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华鹏御景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买华鹏御景投资，可放心入手。首先华鹏御景位于吉安县井开区深圳大道，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，华鹏御景在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。