吉安有哪些楼盘在卖？买房要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-10 17:32:30

8月，吉安又有几家新楼盘开盘在即。

8.10吉安市#峰巢广场#正式开盘

一、买房就要一步到位？
如果是一步到位的话，房屋总价高

加上有城市提高了*比例，贷款压力变大，整体购房成本较高

对购房人经济能力要求也较高。

如果是对于当前经济实力不那么强的购房者来说

买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。
特别是从长远来看，每月要还的房贷也一笔十分大的开销

“一步到位”式购房，说不好到头来还会降低生活质量。

对于买房是否要“一步到位”，要综合各方面的考量，量力而行。

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二、房贷年限越长越好？
有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好

实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多

延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万。

但是如果是借钱*或者缩短还贷年限，

又会在无形中增加自己的压力，压力太大会降低自己的生活水平，也不可取。
购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内

因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。

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三、得房率越高越好？
从得房率的定义来看，确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大，

所以很多购房者认为房子的得房率越高越好，其实这并不完全准确。
得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率特别高

只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。

楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要

公摊面积大也不一定是不好，虽然住房实际使用面积相对少了

但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。