买一手房还是买二手房,这是买房之前要考虑到的*基本的问题。
一手房还是二手房,利弊不用说也很清楚。
一手房的信息透明,交易过程也很简单,包括贷款等等,都省去很多麻烦,你也许不会买到*划算的,但也基本不会掉坑里。
二手房绝对是技术活,需要花时间、有耐心不说,也有很多变数。
比如每个房东性格不同,背景不同,需求不同,购房者不仅需要花时间和房东各种周旋,还得和中介斗智斗勇。
“钓鱼式卖房”应该不是名列前茅次听说了,房东很有可能临时提价或者压根儿不卖了
或者对付款方式突然又不能接受了,或者跟你看上同一套房子的竞争者出了更高的价格……
除去心力交瘁之外,二手房还有一个问题不能避免,就是各种麻烦的税费。
所以,在买房之前,先权衡清楚,有没有足够的时间和耐心去看房,购房预算是多少。
而二手房的优势也是很清晰的:
a、省去全房装修的烦恼搞不好拎包入住
b、并且价格相对新房精装修对比要便宜很多