紧邻庐陵人文谷！城南核心区滨水地区地块出让公布，起拍价2.12亿

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-19 20:31:15

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城南又有地盘拍卖了！

城南核心区滨水地区控规CZD-04、CZD-06地块（地块编号DDA2018036），位于井冈山中大道以东、不祥路以南、空位以西、规划路以北，位于庐陵人文谷周围。该地块将于12月7日拍卖，起拍价约2.12亿。

地块概况：

地块编号DDA2018036出让编制拍卖地块名称城南核心区滨水地区控规CZD-04、CZD-06地块价钱编制按单价地块位置城南核心区滨水地区控规CZD-04、CZD-06地块;位于井冈山中大道以东、不祥路以南、空位以西、规划路以北考查编制资格后审地块面积159.6195亩竞买保证金10000万元地盘用途CZD-04地块为文化旅游家产的商业用地，CZD-06地块为二类栖身用地肇端价133万元/亩出让年限住宅用地70年、商业用地40年涨价幅度1万元/亩容积率(FAR)FAR≤1.77保证金到账停止工夫2018-12-0616:00建筑密度（D）D≤31.69%拍卖*先工夫2018-12-0710:00绿地率(GAR)GAR≥26%依依规需要说明宗地的情形1、总用空中积为106413平米，其中CZD-04地块40192平米（含井冈山大道绿化带2174平米），CZD-06地块55437平米；高压走廊用地6099平米，规划路4685平米。CZD-04地块：容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；CZD-06地块：容积率≤1.6，建筑密度≤26%，绿地率≥30%。该地块内城市路途、高压线走廊用地和井冈山大道绿化带用地，市领土部门不核发不动产权证书，其产权和使用权归所有；且城市路途、高压线走廊用地和井冈山大道绿化带用地不纳入建设用地容积率、建筑密度和绿地率等目的核算规模。项目用地复核对收时，各项规划技术目的需分地块核算。因系统录入原因，本地块公布、须知中规划技术目的与规划前提不符的，以规划前提为准。具体规划建设及请求详见《吉市建规业字【2018】29号》及规划前提增补说明。2、为进一步做大做强城南文化旅游家产，培育与庐陵老街业态相融合的文化旅游新形式、新业态、新品牌，树立出让前提：1、竞买申请前说起请求①、竞买人具有进行文化旅游家产运营（以营业执照为准）和房地产开发天资，备案成本金很多于1亿元币；具有8家化或门核准的非营利性文化组织或机构。②、竞买人具有文化主管部门公布的经营性演艺资格证的文化演艺，和旅业主管部门公布的旅游营业天资证的参观社机构，同时具有自我自我经营经管的文化旅游景点、演艺剧院、“众创空间”平台。本须知中有关竞买申请前说起请求与上述条目商定不符的，述条目商定为准。2、竞得人须无偿供应300个公共停车位给庐陵新区管委会，且产权归庐陵新区管委会。3、项目中的文化旅游商业财产出售实施量化节制，文化旅游商业财产出售面积为文化旅游商业合计容面积的35%，其余65%由竞得人矜持经营。4、庐陵新区管委会对竞恰当选人能否相符上述出让前提第1条竞买申请前说起请求的条目进行考查，签订成交确认书时，竞恰当选人须供应庐陵新区管委会的审核定见，未供应或经考查不相符请求的，不予签订成交确认书，竞买保证金不予退还。3、竞买保证金转作地盘出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，地盘出让合同定金依照成交价款的20%一定。4、境外者竞得地盘使用权的，首期应付款自竞得地盘之日起50天内交纳，余款自竞得地盘之日起4个月内交纳。本须知中与本条目不符的，以本条目商定为准