你的公积金能贷款多少万？

来源：吉屋网发布时间：2020-04-21 14:14:24

我们都知道公积金贷款利率比商贷低，能用公积金贷款可以省钱！省钱！省钱！

那你交的公积金能贷款多少万呢？你了解吗？

请对号入座：

下面我们再来看看公积金贷款的一些误区：

误区一：公积金账户余额做购房*

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，理所当然可以用来支付购房*。其实不然，购房者只有在购房后提供购房相关证明，才可以办理公积金买房提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金贷款买房。在申请公积金贷款问题上，父母和成年子女视为两户人，即父母与子女间的公积金不能够互相使用。

误区三：装修房子可以提取公积金

住房公积金仅用于购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修房子不能提取住房公积金。

误区四：公积金贷款想贷多少都可以

公积金贷款与商业贷款不同，不以房产评估值来计算贷款额。公积金可贷额度需要根据借款人的缴交时长、每月缴交额度、公积金余额、收入状况等计算，且不能超出公积金*可贷额度。

误区五：公积金可以全部提取出来

使用住房公积金贷款的购房者，在贷款发放后首次提取住房公积金，提取后其公积金账户须保留一年公积金缴存额。

误区六：公积金交了就可以获得贷款

使用公积金贷款，必须连续缴交住房公积金半年到两年以上不等。不同地区对于公积金贷款的要求有别，在个人公积金网连续缴交6个月以上可申请公积金贷款。

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