【龙泉世纪城】后疫情时代，“房”患于未然？

来源：吉屋网发布时间：2020-04-23 14:42:40

后疫情时代●路在何方？

“ 房 ” 患于未然

要买房！租户终究是过客

疫情防控，中国已经打完了上半场，其他国家的确诊人数还在持续上升，已经突破两百万大关。但常态生活、恢复生产，中国已经走向了正常化。

这场疫情教会了小阿玛一个道理：要买房，租户终究是过客！

曾经听到过很多人的“毒”鸡汤：买什么房？买房的钱够你租房两辈子了，虚高的房价，一辈子做个房奴有什么用？

但疫情冲击下，买房租房真的一样吗？

疫情给大家上了一课：租房的心酸

当国家鼓励复工复产的时候，全国多城却下达*严防范疫情禁令，多地被爆出外地人没有房产一律暂缓进城、无房不准回、劝返、租户不得进入小区。

众多网友一致表示：疫情之后，买房！

当你寒风中提着行李，旅途疲劳，不远千里回到自己既熟悉也陌生的城市，却被阻挡、排斥的时候，你还会觉得租房和买房一样吗？当公司催着你复工，小区却因为你是租户拒绝你回家，你无家可归，也无法工作，被迫成为“流浪汉”的时候，你会不会后悔自己没有买房？

全球开启货币宽松模式

2020年，相信大家都切实体会到了疫情带给经济的冲击，本该是消费旺季的年关，各行各业基本都是一片惨淡。特别在2月份，失业率达到了6.2%。为了不让疫情影响经济陷入衰退，各国都掀起了一场史诗级的大放水。全球的央妈和财爸联手，向市场宣布或承诺提供的资金总额已经达到12万亿美元：其中的7万亿美元来自央妈的货币政策；另外大约5万亿美元则来自财政刺激政策。这远远超过了2008年的刺激规模。

美联储迎来史上*动作

国内出台多项政策与措施进行积极应对

全球史诗级大放水，会改变什么？

3月份的数据更是惊人的重回大宽松。3月份M2同比增长10.1%。这是2017年4月之后，M2降到个位数以来，*次回到10%以上。可想而知，放水挺猛的。

一个小科普：M2又叫广义货币供应量，它的增速，能直观展示货币贬值速度。全球降息带来的宽松货币政策还将持续，货币贬值的局面即将到来。如何做好资产的保值*，成为如今全世界不得不考虑的问题。

危机之中怎样成为赢家？

很多人就纳闷了，经济这么不好，这房地产却万年不倒，很多地方的楼市行情反而又好起来了，这到底是什么逻辑呢？

08年到2017年，中间房价经历2轮暴涨，09-2010年暴涨，是4万亿的刺激引发，那时候还没有什么限购限贷，而2015-2017暴涨，则是限购限贷的大放松，伴随着放水刺激。我们一直处于降准降息的大周期中，银行钱太多，实体经济又不好，钱肯定会变相流入楼市。

国内房地产重磅消息层出，央行不断释放利好、各地出台新政稳楼市、土地市场回暖、一线高价地不断拍出……购房者迎来利好爆发期，具有居住与金融双属性的地产投资，无疑成为当下人们的资产“避风港”。后疫情时代，没有等来“报复性消费”，却等来了“报复性买房”！一键拨号

国家统计局数据：三月房价稳中有涨

危机中的赢家，富人开始“囤房”！

统计局公布2020年一季度*新数据

国家统计局公布2020年3月份及一季度中国经济运行的主要数据。

解读一：一季度经济增速创改革开放以来*。

解读二：消费3月仅小幅改善，而房地产投资大幅回升。房地产投资各项指标均呈大幅改善。

一边是经济衰退，一边是大放水，那么作为普通投资者要怎么办？

目前，我们能看到的是各种利好政策不断、土地市场逐渐回暖，短短半个月时间，已经有几十个城市出台了宽松政策，也出台了鼓励刚需和改善的购房政策。伴随着复工复产，楼市的暂停键变成了加快键，房地产不仅仅是在升温，而是在加速升温！

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