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房子，是普通老百姓一生中购买到的*为贵重、*为大宗的商品，别的商品如果买错了还有机会退还，但是房子若想退，操作起来会很麻烦，尤其是买房子要先交一定金额的定金。
那么，万一交定金后对房子不满意，或是有某些原因想退房，就应该对定金怎么退有个了解，下面我们来简单的进行介绍了。
买房定金怎么退？
1、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，可能需要支付一定的违约金，但也可以通过增加补充协议的方式达到退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话录音来证明。
综合来说，能买房是件好事，也是件大事，谨慎的同时，也更希望您买到心仪的房子，尽量沟通调解，不在万不得已的情况下，实在没有必要走法律程序。
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