房贷“新规定”来了，2020年开始，这3类房子别买了！

来源：吉屋网发布时间：2020-05-02 17:06:21

房贷“新规定”来了，2020年开始，这3类房子别买了！

去十多年，伴随房价不断上涨，房子成为了家庭财富的象征，有钱的喜欢囤房子，没钱的加杠杆也要买房子，那些早早买房的，如今已经无需再为买房子的事情而烦心了，而刚刚踏入社会的年轻人则依旧在为买房而奔波。但是，经历了三年多的调控后，伴随房地产进入下行通道，在楼市新规下，2020年开始，这3类房子别买了！

首先五花八门的小产权房，小产权房是非常特殊的一个类型，有一点可以肯定，此类自建房屋，在没有产权证的情况下，是不可能在市场上买卖流通的，更别提去银行按揭房贷了。针对小产权住房转正的口子没有开，按原有规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此，还是建议大家不要抱侥幸心理，尽可能选择商品房，远离小产权住房。

其次公寓，很多人都知道公寓房价格很低，可是为什么价格这么低呢？公寓房是开发商首先建造出来，给商家办公用的，一开始并不是给别人居住使用的，如果我们买房的时候，图便宜买了这样一套房子，那我们居住体验是很差的。所以对购房者而言，需要提防商住房存在的一些风险，大家在买房时应该多做准备工作，不要盲目听信置业顾问的宣传。

*后一种安置房，这种房子在全国大多数地方都是没有产权的，并且不允许上市交易。这类房子在交易的时候一般都限制必须全款。并且这类房子一般危险性很大，这些安置房有些是村民赌博或是生意失败等原因着急出售，你并不能保证他们后期会不会耍赖不承认交易。如果遇到行情上涨，违约的情况就会更多，所以一般人都不敢碰这类房子。

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