- 旧念何挽:滨江星悦湾好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:滨江星悦湾户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房贷“新规定”来了,2020年开始,这3类房子别买了!
去十多年,伴随房价不断上涨,房子成为了家庭财富的象征,有钱的喜欢囤房子,没钱的加杠杆也要买房子,那些早早买房的,如今已经无需再为买房子的事情而烦心了,而刚刚踏入社会的年轻人则依旧在为买房而奔波。但是,经历了三年多的调控后,伴随房地产进入下行通道,在楼市新规下,2020年开始,这3类房子别买了!
首先五花八门的小产权房,小产权房是非常特殊的一个类型,有一点可以肯定,此类自建房屋,在没有产权证的情况下,是不可能在市场上买卖流通的,更别提去银行按揭房贷了。针对小产权住房转正的口子没有开,按原有规定:城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此,还是建议大家不要抱侥幸心理,尽可能选择商品房,远离小产权住房。
其次公寓,很多人都知道公寓房价格很低,可是为什么价格这么低呢?公寓房是开发商首先建造出来,给商家办公用的,一开始并不是给别人居住使用的,如果我们买房的时候,图便宜买了这样一套房子,那我们居住体验是很差的。所以对购房者而言,需要提防商住房存在的一些风险,大家在买房时应该多做准备工作,不要盲目听信置业顾问的宣传。
*后一种安置房,这种房子在全国大多数地方都是没有产权的,并且不允许上市交易。这类房子在交易的时候一般都限制必须全款。并且这类房子一般危险性很大,这些安置房有些是村民赌博或是生意失败等原因着急出售,你并不能保证他们后期会不会耍赖不承认交易。如果遇到行情上涨,违约的情况就会更多,所以一般人都不敢碰这类房子。