井冈山碧桂园凌云府问答

买井冈山碧桂园凌云府的房子，首先要去吉安井冈山市新城区八面山大道与龙江大道交汇处（城东农贸市场旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 095400进行电话咨询。然后详细了解井冈山碧桂园凌云府项目各个信息后再办理购买手续。

井冈山碧桂园凌云府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与井冈山碧桂园凌云府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当井冈山碧桂园凌云府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该井冈山碧桂园凌云府建筑面积加倍计算。

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判断井冈山碧桂园凌云府开发商的实力，1要了解井冈山碧桂园凌云府开发商和项目土地情况；2、要看井冈山碧桂园凌云府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看井冈山碧桂园凌云府开发商以往的业绩；4、井冈山碧桂园凌云府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看井冈山碧桂园凌云府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看井冈山碧桂园凌云府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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买井冈山碧桂园凌云府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的井冈山碧桂园凌云府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买井冈山碧桂园凌云府房子时的各项税费 4、仔细考量井冈山碧桂园凌云府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好井冈山碧桂园凌云府房屋装修及维修费用预算。

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