新联会大厦问答

吉安新联会大厦开盘时间是2018-12-25。新联会大厦目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米，售楼处电话4007638577 转 095434，详细开盘时间可以致电咨询。

新联会大厦目前的售价5760元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买新联会大厦特价房时需要注意楼盘位置井冈山经济技术开发区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米是否交通便利，预售许可证井冈山经济技术开发区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米是否正常。新联会大厦居住环境是否适宜。

新联会大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新联会大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新联会大厦之前一定要先看五证是否齐全。

新联会大厦的房子很购买来自住。因为新联会大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新联会大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新联会大厦购买来是很适合自住的。

新联会大厦的优点挺多的，从价格上看新联会大厦性价比合理，还是很不错的。新联会大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让新联会大厦的业主居家生活都十分方便。另外，新联会大厦以人为本的设计理念，也让新联会大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新联会大厦停车位有地下车位：840个，基本上能满足停车需求。另外，新联会大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新联会大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新联会大厦的物业快速协调。

判断新联会大厦开发商的实力，1要了解新联会大厦开发商和项目土地情况；2、要看新联会大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新联会大厦开发商以往的业绩；4、新联会大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新联会大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新联会大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，新联会大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新联会大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新联会大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新联会大厦回款速度的要求。基本上来说，新联会大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新联会大厦二手房交易注意事项有1、进行新联会大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新联会大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新联会大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新联会大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新联会大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新联会大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新联会大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新联会大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新联会大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新联会大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新联会大厦买来自住是非常值得的。并且新联会大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新联会大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体新联会大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新联会大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新联会大厦的朝向都是新联会大厦，建筑形式是塔楼，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前新联会大厦的房价是5760元/平米，如果对新联会大厦满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 095434。

照着目前的形势，房价很少会跌，新联会大厦的最新价格是5760元/平米，而且新联会大厦所处的位置也十分有利好，位于井冈山经济技术开发区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

新联会大厦由 吉安市项华开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前新联会大厦的房价为5760元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

新联会大厦位于井冈山经济技术开发区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 095434提前咨询一下。

新联会大厦总规划面积为20000.0平米，建筑面积为114324.79平米，共建设暂无资料栋，户数约有638户，容积率为4.19，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

新联会大厦由吉安市项华开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，新联会大厦值得信赖，加上新联会大厦的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新联会大厦未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

新联会大厦的地理位置在井冈山经济技术开发区井冈山大道与庐陵大道交汇处往东50米，交通方便，配套成熟，目前新联会大厦的主力户型为塔楼，建筑形式为塔楼，这里人口流量比较高，也容易出租

新联会大厦户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前新联会大厦主力户型为暂无资料，现价为5760元/平米，由丰富物业管理经验暂无资料为业主服务，全面保障家居安全。