城防安置楼房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城防安置楼房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城防安置楼房之前一定要先看五证是否齐全。
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问城防安置楼房“五证”有哪些?答
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问城防安置楼房是如何定价的?答
首先,城防安置楼房财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:城防安置楼房不同售价的利润率水平。除了利润率,由于城防安置楼房不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看城防安置楼房回款速度的要求。基本上来说,城防安置楼房最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问城防安置楼房二手房交易主要事项有哪些?答
城防安置楼房二手房交易注意事项有1、进行城防安置楼房二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订城防安置楼房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明城防安置楼房二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买城防安置楼房二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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