滨江美庐

要判断滨江美庐的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江美庐区域自然环境评估；2、滨江美庐周边生活环境评估；3、滨江美庐建筑质量评估；4、滨江美庐室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江美庐室内配套设施、设备评估；6、滨江美庐物业管理服务质量评估。

滨江美庐房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨江美庐房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨江美庐房地产权证，滨江美庐买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨江美庐房子还是不属于买房者所有。

滨江美庐房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江美庐购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江美庐建筑面积来算的。滨江美庐商品住房在销售时，购房者与滨江美庐售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江美庐购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。