精装修房子验收需要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-02-09 17:11:11

买房之后需要装修好才能入住，这一点应该不会没有人不知道，而装修又是一件非常耗时耗力的事，如果对装修材料、装修行业完全不了解，就很容易选择到不太好的装修队，在选购材料时被“坑”。而如果需要去了解，则非常的耗费心力，且常常需要两头跑去盯着施工。因此现在有很多人在买房时更愿意选择精装修房，那么精装修房子验收需要注意什么呢？

精装修房子验收需要注意什么

精装修的房子在交付的时候，基本就是业主只需购买好家电等产品就可以直接入住了的，因此为免开发商“偷工减料”，在房子验收的时候需要注意一些事项。

一、一般在购买房子的时候，购房合同就会注明精装房所采用的装修材料品牌，因此验房的时候一定要严格按照购房合同来检查房屋装修所用的材料品牌，如发现不符，及时与开发商交涉。

二、水电线路对于一所房子来说至关重要，如果这方面出现问题，会导致后续入住的时候出现很多的麻烦，因此在验房时应该重点观察。

一般来说，电路应该走线规范，双路供电是基础，配电箱的检查是重中之重，验房的时候应该进行开关闸实验，还应该检查插座是否漏电，电源线路是否通顺，如果业主对这方面不是很了解，可以专门请一个电工师傅进行检查，这样检验效果不容易出错。

检查水路的时候，应该打开水龙头，看一下出水是否顺畅，有没有漏堵的状况，并观察一下水龙头流出来的水有没有质量问题，如果不放心可要求开发商出示有关水质的检验报告。

三、还要检查一下厨卫设备的情况，检查厨房橱柜的门是否能顺利开合，铺贴好的瓷砖有没有空鼓现象，可直接用手轻轻敲击，通过声音来鉴别。卫生间的话需要重点检查防水处理以及下水是否通畅，还有天花板的漏水检查也很重要。

四、家里的门窗也要注意检查，尤其是家中有孩子或者宠物的话更加要注意。门和窗户都是室内装修的重要组成部分，应该重点检查。检查房间门内侧是否光滑，是否平整。另外还应该检验门框的贴面是否与墙面平行，很多业主在验房的时候容易忽视这一点，其实这一点也应该重点关注。

五、另外就是检查一下墙壁有没有裂痕，墙体是否与地面垂直，不同墙面之间是否有色差，还应该重点关注墙壁有没有油漆脱落的情况。检查墙壁的时候，*重要的就是观察有没有裂痕，因为如果有裂痕，一般都是房屋质量问题，应该尽早联系开发商处理。

看了以上介绍，大家对于精装修房子验收需要注意什么是否了解了呢？很多人可能会觉得检查过于麻烦，但是这也是为了之后能够住的更舒心。而且相比自己装修，需要半年到一年的时间去盯工程，与装修队不断“沟通”，防止自己被欺骗，仅仅是进行这些检查是不是更简单一些呢？如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】