120平方房子实际面积多大

来源：吉屋网发布时间：2021-03-11 16:34:26

如果对于房产一点都不了解的人，可能会认为买房时买120平的房子拿到手时也是120平，而对于稍微对房产有一些了解的人，想必一定知道买房时买120平的房子，实际到手并不是这么大，因为这个面积是将公摊面积也算进去了的，实际的面积会更小，那么120平方房子实际面积多大呢？接下来就仔细了解一下吧。

120平方房子实际面积多大

首先这一点是无法确切的来说的，因为每个楼盘的公摊是不同的，比如有些楼盘公摊是17%，那么如果购买120平的房子，实际面积就是100平左右，如果公摊面积是20%，那么120平的房子实际面积就是96平。而公摊面积一般是高层越高，公摊就越高，一般高层的公摊是在17%-25%。如果购买的是洋房，那么公摊面积就会少，通常是在10%-15%。

另外，一般户型设计不一样实际使用的面积也都不一样。而且除了公摊面积外的面积，也并不能算是实际的使用面积，因为房子里还有墙体，比如120平的房子除去20%的公摊后，面积是96平，而实际的使用面积其实比96平还要少，96是建筑面积，减去墙体的占地才是真正的使用面积。不过高层的楼房都是如此，主要还是看户型设计的是否合理，空间面积是怎么利用的。

一般来说，如果介意高层楼房的公摊面积大，可以考虑选择洋房，也就是小高层的楼房。不过洋房因为优势非常明显，比如公摊少、采光通风好、不受遮挡等等，价格也会比高层要贵，如果经济允许，自然是选择洋房是*的。对于120平方房子实际面积多大相信大家已经清楚了，如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】