房子封顶后的烂尾概率是多大，买到烂尾房*坏的结果

来源：吉屋网发布时间：2021-03-12 16:22:28

搬新家，开启新的生活篇章也是人生中*快乐的一件事之一了，但有时候买房不一定始终是顺利的。由于目前大多数开发房售房基本是采取预售的模式，也就是拿到了预售证之后就开始卖，而房子实际上还在建设中，要拿到房通常要两到三年左右的时间。这样的销售模式，*的隐患就是房子出现烂尾的情况，导致购房者钱付了房子烂尾没法住，开发商还跑路了。那么房子封顶后的烂尾概率是多大，买到烂尾房*坏的结果是什么呢？

房子封顶后的烂尾概率是多大

其实房子封顶与会不会烂尾关系并不大，烂尾主要是和开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素有关。比如一些小型的开发商，到后期欠债太多，或者工程垫资太多，或者开发商实力不济，遭遇资金瓶颈，资金无法周转过来就很有可能导致开发的项目烂尾。

从一些案例来看，房子封顶后烂尾的情况也并不少见。不过封顶后烂尾的房子会更好盘活一些，因为房子的主体已经建好，盘活所需要的的资金会少很多，不过这依旧会影响入住。烂尾的风险很多期房都存在，要想*程度上减少买到烂尾楼的几率，主要应该从开发商的实力方面来考量，而不是从房子建设的工程进度来考虑。

买到烂尾房*坏的结果

首先来说买到烂尾房后比较好的结果，就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手，继续施工建筑，然后包装出售。这种情况的话，烂尾之前的业主可以拿到自己的房子，但是就是入住时间上会有所亏损，但是相比较来说，这已经是非常好的结局了。

烂尾楼对于业主来说，*坏的结局就是一直烂尾，找不到新的开发商，而且也无法维权，导致烂尾楼持续烂尾，时间长了之后更是无人问津，*后只能自认倒霉。所以如果想要购买的房子如果是正在建造中的，一定要谨慎。买之前*了解清楚，选择大型开发商建造的楼盘购买，品牌开发商一般资金出现问题的情况会比小开发商要小很多。

*后无论是买什么样的房子，只要是期房，在买了之后一定要注意随时关注楼盘动态，一旦发现烂尾的趋势，要及时拿起法律的武器维护自己的合法权益，争取到应有的补偿。那么房子封顶后的烂尾概率是多大，买到烂尾房*坏的结果这个问题相信大家已经了解了，希望大家买房时一定要提高警惕了解清楚后再买，避免发生经济损失。如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】