期房要等2到3年正常吗，等三年的期房要不要买

来源：吉屋网发布时间：2021-03-15 16:39:47

有购房意愿的人如果了解过一定知道，如今买房基本上都是期房，现房是不太多的。即使是有一部分现房，也可能是不太好的，因为一些瑕疵卖不出去滞留的。不过期房的缺点是比较明显的，这也会让很多人在买房的时候犹豫不决。那么期房要等2到3年正常吗，等三年的期房要不要买呢？

期房要等2到3年正常吗

一般来说，期房的交房时间是没有固定的标准的，主要是以当时买房时签订的购房合同为准。一般正常情况下不超过2年交房，因为特殊情况延期至3年交房也是正常的。所以如果购房期房的话，需要等2-3年其实是比较正常的。当然期房的优缺点都是非常明显的，是否能够接受还是要看自己的情况了。

等三年的期房要不要买

需要等待三年的期房是否要买，其实也是看自己能否接受，接下来小编带大家详细了解一下期房的优缺点，大家可以了解之后再做决定。

优点：一、价格便宜，期房的价格大多数情况下都会比现房便宜很多，尤其是在刚刚开盘的时候购买，可以拿到比较大的优惠折扣。

二、选择多样，期房在选择户型和位置上更有优势，因为房子还未建好，开发商售卖通常都是拿到某一栋楼的预售证后直接开盘，只要等着开盘去买，就能买到好户型、好朝向的房子，选择的余地是比较大的。

缺点：一、开发商信用无法保证，期房在开始出售之后，开发商只是提前拿回部分成本，如果在建设中资金不足，开发商本身实力不强，就有可能导致施工停止，开发商跑路，楼盘烂尾等情况发生。因此建议在购房之前，一定要了解情况开发商的实力，尽可能的避免这类事件发生。

二、房屋质量不可控，期房的销售方式主要是以宣传册、样板间等资料呈现，给购房者一个想像的空间。但是在施工的过程中，会因为各种原因导致房屋与预期的不同，甚至出现较大的偏差。而这一点几乎是不可控的，也没有什么比较好的方式可以去避免，即使是一些大型的房企品牌开发的房屋，也会出现此类问题。

不过总体上来说，大型的品牌开发商实力肯定会比小开发商好，发生烂尾的情况几乎不存在。而如果担心房屋质量问题，可以在购房的时候将合同看清楚、看明白，将自己的想法与开发商沟通，合同是可以进行修改的。在保障自己的权益下签订合同，到收房时如果房屋质量有问题可以拿合同与开发商索赔。如果实在担心，也可以了解看看自己当地有没有合适的现房可以购买。现在大家对于期房要等2到3年正常吗，等三年的期房要不要买了解了吗？如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】