没预售证交了*咋办，会有什么问题

来源：吉屋网发布时间：2021-04-26 16:42:25

买房是一件令人开心的事情，即使是明知道未来需要还房贷很久，也仍然有很多人愿意背上这种”负担”，但是如果买房遇到了”坑“就会大大影响这种心情了，毕竟现在的套路太多，一不小心就有可能会上当。那么没预售证交了*咋办，会有什么问题呢？

没预售证交了*咋办，会有什么问题

买房子没有预售证交了*是可以要求开发商进行退还的。因为开发商没有预售证就进行预售这是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的*并不受法律保护，因此购房者可以向开发商要求退还*。如果开发商不同意，购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权。

根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

没预售证交了*咋办，会有什么问题这个问题相信大家已经了解了，为了保障自己应有的权益，建议购房者们在买房之前一定要了解清楚，一般来说预售证是按照每栋楼来拿的，也就是说如果开发商决定将其项目下的比如12号楼开始进行售卖，就要在卖之前拿到12号楼的预售证，如果拿到了，一般当地的房地产信息网都会公布出来，开发商也会公布在售楼部，需要了解清楚后再买，不要盲目购买。如果您想更详细的了解该楼盘的在售情况，可联系我们的置业管家，随时为您解答。如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】