房屋契税什么时候交，一般是交多少

来源：吉屋网发布时间：2021-05-12 18:05:23

相信买过房或者是想要买房的人应该都知道，买房不仅仅是只需要付房款就可以的，除了买房的钱以外，在交房之后也是需要缴纳一些费用的，这些费用有些是税收，有些是与开发商的其他的一些协定。那么房屋契税什么时候交，一般是交多少呢？

房屋契税什么时候交

房屋契税缴纳的时间是不一定的，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。另外还需要注意的是，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则还会产生滞纳金。税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。当然如果不想交给开发商，自己去办理也是可以的，费用并不会有所改变。

房屋契税一般是交多少

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税通常是按房价的1%-3%来收取，主要和房屋面积大小有关。具体的契税收费，通常是首套房按房价的1%收取，如果房子面积在90方以上的则是按1.5%来收取，如果是二套房则是按照房价的3%来收取。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。

房屋契税什么时候交，一般是交多少这个问题相信大家已经了解清楚了，这个费用主要是由国家来收取的，是每个人都需要缴纳的，因此不用担心“被坑”，如果不想由开发商经手，自己去办理也是完全可以的。如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】